FAQS, Informacion

¿Alquilar una vivienda es TIRAR EL DINERO?: Ventajas y desventajas

flanagan-alquiler

Muchas veces hemos escuchado esa frase que dice “Alquilar es tirar el dinero por la basura” o que “los alquileres son un robo”, pero… ¿realmente es así? 

Hombre pensativo dinero
Ilustracion por: kn3.net

A continuación te dejamos ventajas y desventajas de rentar/comprar una casa:

RENTAR

Desventajas

  • No tienes un patrimonio
  • Dependes de las variaciones del mercado inmobiliario (valores del alquiler)
  • Corres el riesgo de que el dueño repentinamente decida no renovarte el contrato.
  • Necesitas un aval y eso podría complicarte un poco.
  • Necesitas el permiso del dueño para hacer cualquier modificación/reforma en el inmueble

Ventajas

  • Tienes flexibilidad, ya que cuando tus necesidades de espacio, presupuesto o zona cambien, podrás buscar con mayor rapidez otra vivienda que se ajuste a ti.
  • El ahorro de las iniciales serán mucho menores que si decides comprar.
  • En caso de hacer una mala elección de vivienda podrás cambiar más fácilmente de inmueble.
  • Gestionarás menos papeleo y formalidades. Además, el proceso es mucho más rápido que al comprar.

COMPRAR

Ventajas

  • Estarás seguro al momento de jubilación.
  • Tu vivienda podrás revalorizarla.
  • Puedes hacer reformas.
  • Obtener ingresos extra con tu vivienda, es decir, alquilarla a otra persona.
  • Oferta de hipotecas competitivas.

Desventajas

  • Pagarás más impuestos a la propiedad si aumenta el valor de su vivienda.
  • Si decides vender su propiedad en un momento en el que su valor está bajo, podra perder dinero (evite esto evaluando el precio del mercado de viviendas similares antes de comprar su inmueble)
  • No dependeras de nadie y serás responsable de los gastos que te genere el mantenimiento, reparaciones y mejoras del hogar.
  • Tendrás imposibilidad de recoger todo y partir fácilmente ante un cambio de empleo u otra situación que suceda.

Concluimos que esto es muy relativo, cada uno tiene realidades diferentes, hay personas las cuales ven el alquiler como única opción en el momento, ya que no disponen del dinero necesario para comprar una casa y los demás gastos que esto conlleva. Asi como tambien hay otras que tienen la posibilidad de comprar pero por diversas razones prefieren seguir viviendo alquilados. 

Comprar o rentar es de acuerdo a tus necesidades y capacidades…

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página de facebook y contactanos llenando este formulario:

Anuncios
Informacion

Ventajas de tener un seguro de hogar

Antes de conocer sus ventajas es importante conocer que un seguro de hogar es un contrato o plan de protección de una empresa aseguradora, la cual al pagarles a través de cuotas (que por lo general son anuales o mensuales) ellos se comprometen en caso de agravio en el hogar, “el seguro garantice la reparación de daños causados.”

En caso de algún evento inesperado que afecte tu patrimonio en el hogar y que estés en aprietos económicos para solventarlo, están los seguros de hogar para ayudarte y cubrir los gastos requeridos.

1- Es una buena inversion

Por lo general hay diversos planes con diferentes precios los cuales se ajustan muy bien a cualquier necesidad

2.- Protege tu patrimonio

El seguro de hogar garantiza la protección de tu hogar incluyendo también los bienes materiales que se encuentren dentro (ropa, electrodomesticos, tecnologia, muebles, entre otros)

3.-Garantías de responsabilidad civil

“La mayoría de los seguros suelen incluir la responsabilidad a terceros, lo que supone que tu aseguradora se responsabiliza de cubrir los gastos de cualquier incidente que provenga de tu casa y pueda afectar a los hogares de los vecinos. Por ejemplo, una contienda común, es el caso de alguna fuga de agua que pueda provocar humedades en las casas contiguas. Estos seguros son una forma de cubrirse las espaldas también ante daños físicos a terceras personas, ya sean ocupantes de tu propia casa o de la de los vecinos.”

4.-Asistencia medica y proteccion juridica

Además, es importante saber que muchos seguros, incluyen traslado en ambulancia (GRATUITO) cuando el titular de la póliza y sus familiares sufran una emergencia por enfermedad o accidente.

Es importante que al contratar un seguro de vivienda tengas conocimiento acerca de todo lo que el plan ofrece, y así en caso de alguna emergencia poder aprovechar tu inversion.

Deseas saber más información sobre este tema? Aún tenemos mucho mas para contarte… Solo debes dejarnos tu email a continuación y en breve te estaremos enviando más información completamente GRATIS!

Amenidades, Informacion

Ventajas de vivir en… La Romana

La Romana es una provincia de unos 150.000 habitantes, ubicada en la República Dominicana.

 

Aeropuertos:

  • Aeropuerto Internacional de La Romana a 15 minutos (10.2 km) de la ciudad de La Romana.
  • Aeropuerto Internacional de Punta Cana a casi 1 hora (77.6 km)
  • Aeropuerto Internacional Las Americas (Santo Domingo) a 1 hora y 10min (96.1 km) 

Otros lugares:

  • La Romana está a 1 hora 30 min del oeste de Punta Cana
  • 1 hora y 30 min del este de Santo Domingo  (ciudad capital). 
  • La zona turística más cercana a La Romana es de Juan Dolio (unos 40 minutos al oeste) y Boca Chica (1 hora y 30 min al oeste). 
  • La ciudad de La Romana se encuentra aproximadamente a 10 minutos del prestigioso residencial  “Casa de Campo” la cual se encuentra a unos 25 min (24.7 km) en coche de las playas de Dominicus y Bayahibe y a 7min (6.1 km) del Aeropuerto Internacional de La Romana.

Entre las ventajas de vivir en esta zona, se encuentran las siguientes:

ABASTECIMIENTO

La ciudad de La Romana cuenta con varios comercios y recursos para cubrir muchas necesidades, entre estos se localiza el hipermercado “Jumbo”, el cual como su nombre lo indica, tiene un gran abastecimiento en diversas secciones (comida, vestimenta, papeleria, ferreteria, entre otras). Por otro lado están los Altos de Chavón donde puedes encontrar finas artesanías y obras de arte. 

TURISMO

La Romana es el punto más cercano para ir a las hermosas y paradisíacas islas de Catalina y Saona

La provincia de La Romana junto con localidades como Punta Cana (Bávaro), Puerto Plata, Juan Dolio y Samaná es uno de los lugares con mayor desarrollo inmobiliario turístico de la República Dominicana y el Caribe.

DESARROLLO

La Romana es un pueblo cuyo desarrollo, se debe a que muchos terratenientes tienes sus terrenos arrendados para el cultivo de caña de azúcar, lo que los convierte en “Colonos”, por lo cual reciben beneficios monetarios. También otro factor importante en el desarrollo de esta zona ha sido la empresa Central Romana Corporation, la cual posee algunas propiedades diseminadas por toda la ciudad y zonas cercanas.

Se puede decir que en La Romana existe casi el 100% de empleo, principalmente en la industria del turismo o con la Central Romana Corporation, la Zona Libre (Zona Franca Romana), o una de las empresas de servicios allí.

CASA DE CAMPO

Casa de Campo Resort & Villas es una prestigiosa comunidad donde se localiza un centro turístico, un impresionante hotel y una comunidad residencial de lujo. Todo esto forma parte de 28,000 m² en La Romana, en la costa sureste de la República Dominicana. Además cuenta con una variedad única de instalaciones, incluyendo una amplia Marina, canchas de tenispolo y tres campos de golf profesionales

Actualmente en Hummel Inmobiliaria S.R.L tenemos una hermosa villa con ubicación en Casa de Campo, La Romana y un terreno en la ciudad de La Romana. Dejamos fotos y un tour virtual a continuación:

VILLA CASA DE CAMPO:

TERRENO / SOLAR:

Si deseas obtener más información de estas propiedades solo solicitala por aquí y te estaremos contactando en breve.