Detalles, FAQS, Informacion, Tips

¿Que necesito saber para comprar una vivienda por PRIMERA VEZ?

  1. PLANEA CON TIEMPO: Es importante planear con tiempo la compra de una vivienda, así podrás conocer diferentes opciones, calcular tu capacidad de pago y ahorrar.

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    Imagen: Unsplash
  2. CONTRATA A UN AGENTE INMOBILIARIO: Una buena alternativa para comprar por primera vez es contratar a un agente inmobiliario, ellos te orientaran y hasta muchas veces te facilitan los tramites y te presentarán diversas opciones.

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    Imagen: Freepik.com
  3. AJUSTATE A TUS NECESIDADES Y CAPACIDAD: Compra la vivienda ajustándote a tu presupuesto y a tu capacidad de pago. Calcula de forma que no estés al límite con tus deudas.
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| Editorial Metroscubicos
  1. TOMA EN CUENTA OTRAS DEUDAS DE LA CASA: No te enfoques sólo en el costo de la vivienda, sino también en los demás gastos como lo son el agua, electricidad, aseo, administración, arreglos (en caso de que los necesite), entre otros.

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    Imagen: Freepik.com
  2. NO TE DEJES PRESIONAR POR UN VENDEDOR: Tomate tu tiempo, solo haz la oferta al momento que tú y tu familia se sientan seguros. No compres casa por impulso. Puedes pedir consejos, pero recuerda que la decisión final es tuya (y de tu familia que vivirá contigo). Aquí podemos destacar este comentario de Raisa Rivas para la web AboutEspañol. “Es cierto que si no tomas la decisión a tiempo podrías perder una oportunidad, pero mejor correr ese riesgo que hacer una oferta por una casa que no te convence.”

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    Imagen: Freepik.com
  3. REVISA DETALLADAMENTE LOS DOCUMENTOS ANTES DE FIRMAR: Asegúrate de leer todos los escritos que aparezcan en los documentos y lo más importante, entiendelos. En esto puedes pedir asesoría a un profesional, pero nunca te arriesgues a firmar un contrato el cual no leíste completo o lo leíste pero no comprendes algo en él.

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  4. CONOCE TUS BENEFICIOS/DEBERES COMO PROPIETARIO: Verifica que estén plasmados en el contrato. No te olvides de los deberes, como el aseo, luz, administración/condominio, etc. En los beneficios, en Punta Cana tenemos residenciales en los cuales los propietarios tienen privilegios en algunos hoteles de la misma cadena, acceso a la playa, etc.mano-sujetando-un-lapiz-y-rellenando-un-formulario_23-2147613534
  5. COMUNIDAD: Toma en cuenta las normas comunitarias. Es importante que tomes en cuenta el estilo de vida que te ofrece la zona y la comunidad, no solo el hecho de que te guste la casa.trabajo-en-equipo-de-negocios-se-unen-concepto-de-trabajo-en-equipo-empresarial_1150-1804

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825

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FAQS, Tips

¿Cómo encontrar al inquilino PERFECTO?

INQUILINO

SITUACION ECONOMICO/LABORAL

  • Puedes acudir a la entidad bancaria con la que opera el inquilino e indagar acerca de su reputación de pagos.
  • Para obtener una garantia de pago del inquilino asegurate que el inquilino tiene un trabajo estable, solvente o con contrato indefinido. Tambien puedes solicitar una carta de recomendación o documentación que acredite su posición

REFERENCIA

  • Si es posible pregunta a anteriores propietarios donde haya vivido tu inquilino, asi averiguaras sus antecedentes en los pagos de rentas.

ENFOCATE NO SOLO EN COBRAR

  • No te enfoques unicamente en cobrar, sino tambien en que el inquilino te mantenga tu inmueble en buen estado y no te cause problemas.

DESCONFIA DEL INQUILINO PERFECTO

  • Puede llegar a suceder que un inquilino aparente ser perfecto prometiendo el cumplimiento de los pagos y de reglas como no hacer fiestas, entre otras cosas que el propietario quiere oir, y al final resulta ser completamente falso.

PROPIETARIO

SITUACION DEL INMUEBLE

  • Ten tu inmueble en un estado 100% optimo en cuanto a la limpieza, pintura, mobiliario, que ningún espacio tenga filtraciones, botes de agua, fallas de electricidad o que esté tapada alguna tubería. Tambien debes asegurarte de que tu inmueble cumpla totalmente con las legalidades. Esto sera muy atractivo para un buen inquilino.
  • Hazle saber todos los detalles del inmueble al posible inquilino. No le ocultes nada.

AYUDA PROFESIONAL

  • Si sientes que no quieres lidiar con esto pero no quieres dejar de alquilar tu inmueble, una muy buena opcion para librarse de todo esto es considerar en hecho de buscar ayuda profesional para que administren tu propiedad. En HUMMEL INMOBILIARIA S.R.L te ofrecemos este servicio 100% de calidad. Si estas interesado en este servicio contactanos: