Promociones, Sin categoría

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~Feliz dia a todos~

Que el amor y la amistad los acompañen siempre!

Recuerda que solo por el mes de febrero te obsequiamos un SmartTV 42″ por la compra de un apartamento a solo pasos de la playa!

Quieres más información? 

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Promociones

Promocion SAN VALENTIN

- PROMOCIÓN VALENTINE'S DAY - (1).png

Este mes del amor por la compra de un apartamento en este residencial te estaremos obsequiando un Smart Tv de 42″

El conjunto residencial ofrece:

  • Apartamentos de 2 habitaciones
  • 2 banos
  • Amplio balcón 
  • Piscina
  • Caminerías
  • Jardín
  • Ambiente totalmente tropical
  • A pocos metros de la playa
  • Zona centrica
  • Y excelentes precios desde US$125,000

Recuerda, -esta promoción es valida solo por el mes de febrero-

Si deseas mas informacion, no dudes en contactarnos, en cualquiera de estas vías:

584856bce0bb315b0f7675adinfo@hummelinmobiliaria.com

telefono+18094800077 / +18095521825

International-Websites-Web-Icon  http://hummel-inmobiliaria.easybroker.com/contact

Detalles, Proyectos

Cana Pearl

Cana Pearl es un proyecto está ubicado en el campo de golf Cana Bay, en una ubicación totalmente privilegiada y segura, a solo cinco minutos del Club de Playa. Son 36 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, todos con vistas al lago y al campo de golf. Los propietarios podrán disfrutar del espectacular Cana Bay Beach Club, canchas de tenis y pádel, además descuentos especiales en el campo de golf.

Te invitamos a observar este video para que puedas imaginarte un estilo de vida #CanaPearl 

¿Por qué elegir Cana Pearl?

(Click a cada imagen para mejor legibilidad)
Proyectos

Proyecto de apartamentos de 2 y 3 habitaciones, casi listo ubicado en el centro de Bávaro, excelente oportunidad.

 

Te ofrecemos excelentes vistas, acabados de calidad e inmuebles con un ambiente muy agradable.

Puedes ver imágenes más detalladas en nuestra pagina web.  Y si deseas mayor información de este proyecto Resultado de imagen para ingresa aqui icono

Tips

Tipos de impuestos:

  1. Impuesto de Transferencia
  2. IPI
  3. Ganancia de capital
  4. Sucesorales

1. Impuesto de Transferencia

Este impuesto se trabaja con el cliente al momento de vender una propiedad, siguiendo los siguientes pasos:

  1. Comprar la propiedad
  2. Firmar el contrato de venta definitivo
  3. Finalmente para poner el titulo a nombre del nuevo propietario  se necesita pagar un impuesto a traves de un proceso legal llamado “Impuesto de Transferencia”

2. IPI

Este impuesto conocido como Impuesto de la Propiedad Inmobiliaria (IPI) fue modificado en enero del 2014 bajo una reforma fiscal. A pesar de seguir usando las mismas siglas, el mismo se transforma a Impuesto del Patrimonio Inmobiliario (IPI).

  • Este impuesto se paga dos veces al ano en Marzo y en Septiembre. 
  • El mismo representa el 1% a pagar y la exención fiscal otorgada es hasta RD$ 6,500,000. Pero en éste caso en el nuevo IPI se suman todas la propiedades inmuebles del contribuyente y se paga el 1% restando los RD$6,500,000 lo que lo convierte en un impuestos del contribuyente y no del inmueble.
  • Cuando vamos a comprar un inmueble es sumamente importante solicitar una certificación del IPI, ya que si el inmueble tiene deudas no podrá hacerse la transferencia al nuevo comprador.

3. Ganancia de capital

Este impuesto se aplica únicamente a personas jurídicas, es decir, a empresas.

Al comprar una propiedad y venderla el estado cobra un 27% de la ganancia que se obtuvo del inmueble.

Por ejemplo: Si compramos un inmueble en 100.000 pesos y con el pasar de los anos se vende a 200.000pesos, se obtuvo una ganancia de 100.000 pesos, al estado se le pagaría el 27% de dicha ganancia.

4. Sucesorales

Este impuesto se paga para poder poner el titulo de propiedad de un inmueble a nombre de los herederos o sucesores al momento que el dueno de dicha propiedad fallece. Tomando en cuenta lo siguiente:

  • Gastos del difunto.
  • Deudas del impuesto, privadas y bancarias.

Los Impuestos Sucesorales son muy importantes debido a que los patrimonios mas importantes de una persona son los inmuebles.

En caso de alguna duda puedes escribirnos a traves de:

info@hummelinmobiliaria.com

o

Móvil:+18094800077
Ofic:+ 18095521825

Inmueble del MES

Inmueble del mes (Enero) | Bavaro

Hemos decidido catalogar a este excelente proyecto (completamente listo) el “Inmueble del mes de ENERO” debido a su gran potencial… pero por qué este residencial? Sus características más resaltantes son las siguientes:

  • Localizado en Bávaro a solo pasos de Playa Doña Matilde y Playa El Cortecito.
  • Ubicado en una zona céntrica. En las adyacencias se pueden conseguir variedad de restaurantes, mini-market, escuelas, tiendas, locales, plazas (centros comerciales), entre otras amenidades.
  • Seguridad las 24 horas al día.
  • Apartamentos de 2 habitaciones con balcones y un diseno único.
  • Áreas de recreación: Piscina, caminerias, áreas verdes y chaise longue.
  • Acabados de buena calidad.

Si deseas saber mas detalles como los precios y disponibilidad de este proyecto Haz click aquí

Proyectos

Proyecto de apartamentos de HARD ROCK

Hard Rock es reconocido a nivel internacional, tiene cuatro décadas y existe en 52 países con 135 cafés y 13 hoteles. Punta Cana tiene el honor de tener el hotel más grande de esta cadena, inaugurado el 29 de enero de 2011, el cual posee 1,790 habitaciones, en las cuales se encuentran villas, suites presidenciales, rock star suite, entre otras.

Este también cuenta con 18 restaurantes, 15 piscinas entre las de niños y adultos, salas de conferencias, cafés, discotecas, casino, áreas para entretenimiento familiar, áreas para adultos, espacios para niños y adolescentes, club de golf, tiendas, salón de belleza, etc…

 

 

Cana Rock Star es un desarrollo inmobiliario de Hard Rock Golf Club ubicado dentro de Hard Rock Cana Bay, Punta Cana. A solo unos metros de maravillosas playas. Contiene 2 edificios de 5 niveles cada uno, con excelentes vistas a campos de golf.

El proyecto Cana Rock Star va a contar con un gimnasio, 2 piscinas, 2 bares restaurantes, áreas de barbacoa, área de juegos para niños, mini market, recepción en el vestíbulo y Cana Bay Beach Club.