Es un contrato que se efectúa con el objetivo de administrar recursos y bienes destinados a desarrollar un proyecto inmobiliario, tomando en cuenta las instrucciones señaladas en el contrato, generando de esta forma seguridad, confianza y transparencia entre las partes involucradas en el proyecto. En un fideicomiso inmobiliario una persona fiduciante transmite la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otro fiduciario, quien la ejercerá a favor del beneficiario.
Deben estar presente 3 partes:
- Un promotor o constructor
- Inversionista.
- Compradores de las unidades del proyecto culminado.
Segun la pagina web del banco La Nacional, los tipos de fideicomisos inmobiliarios más importantes son los siguientes:
- Preventas
- Inmobiliarios de Bajo Costo
- Administración de Proyectos Inmobiliarios (Vivienda, Comercio, bodegas, etc.)
- Tesorería
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