FAQS, Informacion

¿Proyectos inmobiliarios donde NO se pagan IMPUESTOS? |CONFOTUR

Es cierto que hay proyectos inmobiliarios donde no se pagan impuestos?

Si, es cierto, y a continuación te lo explicamos…

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La ley 158 de CONFOTUR también conocida como ley 158-60, te elimina o exonera ciertos impuestos para incentivar a las personas que se acojan a ella. Únicamente va dirigida a propiedades que aplican para esta ley y son aprobadas. Esta enfocada en proyectos inmobiliarios ubicados en destinos turísticos, el gobierno aplica esto para incentivar el desarrollo de ese polo turístico y hotelero.

A continuación te describiremos los 2 incentivos o exoneraciones más importantes:

  1. IMPUESTO DE TRANSFERENCIA: Al comprar una vivienda recuerda que se debe pagar este impuesto para modificar el nombre del propietario anterior al del nuevo dueño, o en el caso de un proyecto nuevo se cambia el nombre de la empresa constructora o promotora del proyecto por el del propietario. Con esta ley estarías completamente exonerado de este impuesto, ahorrandote el 3% del costo de la propiedad (valor a pagar del impuesto de transferencia).
  2. IMPUESTO DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO|IPI : Este impuesto normalmente lo debes pagar si la suma de tu patrimonio inmobiliario se excede a aproximadamente RD$ 6,750,000, pagando el 1 % del excedente cada 6 meses, exonerando solo si NO tus propiedades inmobiliarias no sobrepasan este monto. Si el inmueble que compras contiene la Ley de Confotur no pagarás el IPI por 10-15 años sobre tu propiedad.

*Asi ahorras gran cantidad de dinero, lo cual es muy positivo para tus finanzas. 

*Hay proyectos que aplican a esta ley que tienen más beneficios que otros. 

Por estas razones es muy importante que preguntes al agente inmobiliario si el proyecto que te ofrece tiene la ventaja de la ley de CONFOTUR y cuales son las exoneraciones que tiene el proyecto dentro de esta ley.

Si deseas saber mas informacion mas detallada sobre todos los impuestos inmobiliarios ingresa aquí 

Te recordamos que en Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825

 

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Ventajas de vivir en… Constanza, “La Suiza del Caribe”

Constanza es llamada también “La Suiza del Caribe”. Es un municipio y a su vez uno de los pueblos más encantadores de la provincia La Vega de la República Dominicana

Aeropuertos:

  • Aeropuerto Doméstico de Constanza
  • Aeropuerto Internacional Las Americas (Santo Domingo, República Dominicana) a 3 horas (125km) de Constanza.

Otros lugares:

  • Jarabacoa (Otro pueblo similar en el mismo municipio) está ubicado a 1 hora y 10 min de Constanza.
  • Santo Domingo (Capital) se encuentra a 2 horas y 30 minutos aproximadamente.
  • Puerto Plata está a 3 horas y 30 minutos.
  • Punta Cana a 5 horas y 15 minutos.
  • Santiago a 2 horas 20 minutos.

Entre las ventajas de vivir en esta zona, se encuentran las siguientes:

ATRACTIVOS

Aunque el pueblo de Constanza es muy pequeño, cuenta con calles típicas llenas de alegría y muchos colores. Es un lugar rodeado de naturaleza dominicana donde al entrar te desconectas del estrés típico de la ciudad.

CLIMA

Es el lugar más alto de la isla, tiene aproximadamente 1.250m sobre el nivel del mar. Su clima normalmente es de 18ºC pero en invierno puede bajar a menos de 0ºC.

ECONOMIA

La economía del municipio está basada generalmente en la agricultura. Un factor característico de este pueblo es que tiene excelentes suelos y clima para la producción de productos frescos y cien por cien naturales, como son sus verduras y sus frutas, flores y otros cultivos de clima templado.

TURISMO

Muchos viajeros aventureros visitan este lugar interesados por la gran variedad de paisajes montañosos, incluyendo su flora y fauna.

Actualmente en Hummel Inmobiliaria S.R.L tenemos en venta una hermosa villa llamada “La villa más bella de las montañas” y un proyecto de lotes para cabañas en Constanza. Dejamos fotos a continuación:

“La villa más bella de las montañas”

 

Proyecto de lotes

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Si deseas obtener más información de estas propiedades solo solicitala aqui y te contactaremos en breve: