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Hablemos del paraiso: CAP CANA

UBICACIÓN y TERRITORIO

Localizado en la región Este de la República Dominicana, CAP CANA es considerado uno de los complejos turísticos inmobiliarios más importantes del Caribe, desarrollo único en la región, “solo comparable con los más selectos destinos del mundo”.

Estratégicamente ubicado a tan sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, destino directo desde Estados Unidos, Latinoamérica y Europa, CAP CANA está dotado de un clima privilegiado, rodeado por una naturaleza virgen y bañado por las hermosas aguas cálidas y cristalinas del mar Caribe.

CAP CANA se desarrolla en una extensión de 120 millones de metros cuadrados (30,000 acres), abarcando su primera fase de desarrollo una superficie de 35 millones de metros cuadrados (8,680 acres), que incluyen 5.5 kilómetros (3.4 millas) de playas únicas, el campo de golf Punta Espada de la firma y diseño de Jack Nicklaus y una espectacular marina reconocida en la comunidad de pescadores por su cercanía a una de las mejores zona de pesca del mundo.

ORIGEN DEL NOMBRE: CAP CANA

Su nombre derivado del francés “cap” que significa “cabo”, por su ubicación en la cadena de cabos “La Majagua”, entre Cabo Engaño y Cabo San Rafael. Cana, por la gran cantidad existente de esta palma en el proyecto. De ahí, el nombre de CAP CANA.

EXCLUSIVIDAD

CAP CANA, un destino donde el sello de exclusividad está grabado en todos los rincones y servicios que ofrece. Un lugar especial y una nueva forma de vivir para usted y su familia, en el corazón del Caribe.

Un Destino único en el Caribe para disfrutar en familia…

El clima, el encanto del Caribe, la posibilidad de tener una propiedad frente a la playa, jugar golf al más alto nivel, una moderna y completa marina, clubes de playa, golf y ecuestre, restaurantes, spa, pesca submarina, campos de polo y equitación, rutas culturales y ecológicas, parques deportivos y de entretenimientos, hacen de CAP CANA un destino élite en la región, con todos los componentes necesarios para el disfrute familiar y de negocios.

CAP CANA dispone de un sinfín de actividades y facilidades para disfrutar en familia: deportes acuáticos no motorizados, paseos en vela, excursiones en catamarán, buceo, caballos, paseos ecológicos y culturales, zipline, excursiones en buggies, sumado a muchas otras atracciones que tiene el parque de eco aventuras Scape Park. Esto y más hacen de Cap Cana uno de los destinos turísticos más versátiles del país.

AMENIDADES Y DIVERSOS SERVICIOS.

Además de su localización y atractivos turísticos, CAP CANA, dentro de su complejo, dispone de una serie de amenidades incluyendo más de 30 restaurantes, cuatro gimnasios, dos spas, cuatro salones de belleza, salones de reuniones y centro de convenciones, una hermosa capilla de estilo colonial, anfiteatro, áreas comerciales y de negocios, parque industrial, helipuerto, centro de primeros auxilios, puerto deportivo con 160 amarres, pistas de salto ecuestre, pistas de adiestramiento, pista de carreras de formación y entrenamientos de paso fino, canchas de tenis, volleyball y paddle, unido a sus 15 Km de caminos para correr y montar bicicletas.

Deseas saber mas información de este EXCLUSIVO residencial? Como la oferta hotelera y culinaria, el parque de eco-aventuras, los clubes, escuelas de arte y cultura, proyectos residenciales, amenidades para familias y niños, en fin, aun tenemos mucho mas para contarte…

Solo debes dejarnos tu email a continuación y en breve te estaremos enviando mucha más información completamente GRATIS!

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Amenidades

Destinos turísticos #hummel

República Dominicana se ha posicionado como uno de los principales destinos turísticos de América – Caribe en poco tiempo, y es un país que está en constante desarrollo turístico.

Aquí constantemente estaremos renovando los destinos turísticos más atractivos del país…

PLAYA JUANILLO:

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Con ocho kilómetros de costa y cinco kilómetros de playas de arena blanca, Cap Cana te permite disfrutar de unas vacaciones de lujo. Diversas playas y actividades en torno a ellas, una de ellas es Playa Juanillo, probablemente es una de las preferidas de todo visitante que decida recorrer Punta Cana, ya que cuenta con un paradisiaco paisaje y un ambiente 100% relajante. Tiene muy poco oleaje, por esta razón es muy frecuentada con familias con niños.

LA ROMANA:

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La Romana es una de las principales ciudades de la región este, situada en la costa caribeña de la República Dominicana. Fue fundada por los españoles para utilizarla como puerto comercial de exportación. Cuenta con una de las atracciones turísticas más impresionantes de la República Dominicana, Altos de Chavón, es una espectacular villa de tipo mediterráneo antiguo al estilo romano, construida en una altura sobre el río Chavón.

La Romana también es la base para visitar numerosos resorts cercanos, como: Casa de Campo Resort & Villas, el cual es una prestigiosa comunidad donde se localiza un centro turístico, un impresionante hotel y una comunidad residencial de lujo. Todo esto forma parte de 28,000 m² en La Romana, en la costa sureste de la República Dominicana. Además cuenta con una variedad única de instalaciones, incluyendo una amplia Marina, canchas de tenis, polo y tres campos de golf profesionales

MONTAÑA REDONDA:

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Montaña Redonda está ubicada en Miches entre Laguna el limón y laguna Redonda. Dicha montaña tiene aproximadamente 1,000 pies de altura. Cuenta con un hermoso paisaje natural y una maravillosa vista de 360 grados, donde podrás observar la Bahía de Samaná, laguna Redonda, el Limón, Miches y el Seibo.

CONSTANZA:

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Constanza es también llamada “La Suiza del Caribe”. Es un municipio y, a su vez, uno de los pueblos más encantadores de la provincia La Vega de la República Dominicana. Aunque el pueblo de Constanza es muy pequeño, cuenta con calles típicas llenas de alegría y muchos colores. Es un lugar rodeado de naturaleza dominicana donde al entrar te desconectas del estrés típico de la ciudad.

ALTOS DE CHAVÓN:

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Altos de Chavón es una de las atracciones turísticas más impresionantes de la República Dominicana, ubicado en La Romana. Es una espectacular villa de tipo mediterráneo antiguo al estilo romano, construida en una altura sobre el río Chavón. ••• Altos de Chavón is one of the most impressive tourist attractions in the Dominican Republic, located in La Romana. It is a spectacular old Mediterranean-style villa in the Roman style, built on a height above the Chavón river. 

LOS HAITISES:

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Los Haitises es una reserva natural costera llena de cuevas, pictografías taínas, bosques húmedos y rodeada de una increíble flora y fauna. Se encuentra ubicado en el municipio de Sabana de la Mar, provincia Hato Mayor y se completa en las provincias de Monte Plata y Samaná.

ZONA COLONIAL:

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En Santo Domingo, existe una es pequeña ciudad llamada Zona Colonial donde fue el primer asentamiento europeo permanente en América, fundada en 1502 por los colonizadores españoles. Está rodeada de calles y edificios al estilo antaño y colonial, a eso se debe su nombre. En esta Zona también se encuentran variedad de restaurantes, museos,iglesias, plazas y mercados.

 

 

 

FAQS, Informacion, Tips

Lo que debes saber para evitar ESTAFAS INMOBILIARIAS

El principal medio que usan las personas para comprar o alquilar una propiedad es EL INTERNET, a través de portales y ciertas plataformas especializadas en Real Estate. Este avance de la tecnología ha sido muy positivo para el mundo inmobiliario porque agiliza muchos aspectos, pero para nadie es un secreto que también la tecnología ha favorecido a los engaños y estafas. 

Por esta razón debes estar atento a los siguientes puntos para evitar que esto pase:

1.Compara precios y condiciones de varios sitios web: Si los precios son muy baratos para ser reales o tienen anuncios publicados sin ninguna foto, esta es una razón para dudar de la credibilidad del anuncio.

2. Comprueba 4 factores importantes:

  • Si verdaderamente existe la propiedad
  • Su disponibilidad para alquilar o vender
  • Su estado real
  • Si está libre de “cargos ocultos” como hipotecas, deudas o embargos

3. Las fotos son muy importantes porque son el “imán” que atrae a los usuarios, por esta razón no te dejes llevar un 100% de las fotos. Comprueba tu mismo si las fotos transmiten la realidad solicitando una visita a la propiedad. En esta visita podrás evaluar y analizar el estado del mobiliario y el inmueble en general y si realmente vale lo que cuesta.

4. Lee las reseñas de la inmobiliaria los comentarios del anuncio (si los hay), aunque nunca te fíes 100% de esto ya que pueden ser irreales.

5. Está atento si lo que aparece en el anuncio coincide con lo que te dice el anunciante

6. Negociar el precio y las condiciones. Aclara puntos como la metodología de pago, la entrega de las llaves y que te especifiquen bien el monto o las cuotas que debes pagar. Si es un alquiler has que te desglosen los servicios de limpieza, agua, luz, electricidad y los depósitos. Tomen en cuenta que hay algunos portales de inmobiliarias online que solicitan alguna comisión por venta/alquiler, pregunta si es el caso.

7. Siempre se debe hacer un contrato (de alquiler o de venta) firmado por ambas partes (inquilino/comprador y broker/propietario). Exige que en el contrato exista un inventario con el estado de cada mobiliario y comprueba que todo concuerde con la realidad.

8. En caso de comprar un inmueble en construcción o que aun sea un proyecto visita el lugar de vez en cuando para ver los avances y comprobar que realmente están construyendo.

9. Pide un telefono para cualquier incidencia eventual

Tips

Consejos durante la búsqueda y visita de propiedades

  1. Tomate el tiempo que consideres necesario para ver los inmuebles
  2. Comparar las mejores opciones de las diferentes zonas de tu interés
  3. Es importante que todos los integrantes de la familia para decidir con mayor facilidad y tomar en cuenta el punto de vista de cada uno para así elegir una mejor opción donde todos estén de acuerdo.
  4. Durante la visita es importante ir haciendo anotaciones con los PROS y los CONTRAS de cada propiedad.
  5. Cuando se tengan algunos inmuebles seleccionados es importante ir sin el broker inmobiliario o el dueno de la propiedad para poder ver e investigar datos como: que tan buena es la energía eléctrica, ruidos cercanos (saber si hay vecinos ruidosos), recogida de basura y conocer quienes serán tus vecinos.

 

  1. Si es posible ir un dia de lluvia o un dia despues, porque en este momento salen a flote factores como filtraciones o charcos de agua cercanos que puedan aparecer y generar incomodidad.
  2. No visitar propiedades de noche, es mejor no ir a la propiedad que ir de noche, porque es posible que se te escapen muchos detalles que no se ven en la oscuridad. Por esta razón toma en cuenta ir a conocer el inmueble a la luz del dia.
  3. Sé decidido y aprovecha oportunidades. 
Tips

5 tips para una buena inversion inmobiliaria

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1. Conocer bien la propiedad.

Toma en cuenta los siguientes factores:

  • Ubicación
  • Precio
  • Estado del inmueble
  • Mantenimiento y servicios
  • Impuestos
  • Posibilidad de vender o alquilar la propiedad a un valor justificable a tu inversion
  • Crédito necesario para la compra

2. Aprovecha las buenas ofertas

Si consideras que vale la pena porque ya analizaste los aspectos anteriormente nombrados

3. Busca personal experto y seguro para que te ayuden con tu inversion.

En HUMMEL INMOBILIARIA te garantizamos profesionalismo, calidad y confiabilidad.

4. No vender enseguida una propiedad que acabas de comprar.

Esto es recomendable para que el valor se aprecie, “es preciso ser paciente”

5. Alquilar mientras tanto.

Mientras esperas un tiempo prudente (de aproximadamente 2 anos) una buena opción es alquilar tu propiedad.

Amenidades, Detalles, Tips

Ventajas de vivir en… Bavaro

Bávaro es una localidad turística ubicada en la provincia La Altagracia de la República Dominicana.

  • Aeropuerto de Punta Cana: Situado a  30 km de Bávaro
  • Aeropuerto de la romana: Situado a 100 Km de Bávaro
  • Aeropuerto de Santo Domingo (Boca chica): Situado a 180 km de Bávaro.

Hay muchas ventajas de vivir en esta zona, entre ellas se encuentran las siguientes:

*Al ser una zona turística es uno de los lugares más seguros del país. CESTUR (La policía turística de RD) se encarga de resguardar y proteger lo mayor posible a la zona.

*Infinidades de opciones para invertir, especialmente en las siguientes áreas: telecomunicaciones, turismo, inmobiliaria, call centers, energía renovable, desarrollo de software y fabricación.

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*Muchas amenidades en los alrededores (Bares, restaurantes de diferentes tipos, tiendas, hermosas playas, y mucho más) 

  • Los Hoteles y Resorts de la República Dominicana son reconocidos a nivel internacional, los cuales son altamente concurridos tanto por personas residentes como por personas del extranjero. Encontrándose la gran mayoría de estos hoteles y resorts en la zona Este del país, Bávaro y Punta Cana.

*Hay facilidades de aprender idiomas

*Constante evolución en cuanto a la infraestructura de la zona lo cual es muy positivo para el crecimiento de la economía y de las inversiones que se hacen en el país. Esto lo podemos demostrar con la variedad de solares y proyectos de apartamentos y casas que tenemos a la venta.

*Hay mucho trabajo, “Si sabes hacer algo, lo que sea, que sea vendible, tienes trabajo en Punta Cana

Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825

 

Detalles, Historia

Cocotal Golf & Country Club

Es una comunidad privada ubicada en Bávaro, República Dominicana, en las adyacencias del Aeropuerto Internacional de Punta Cana. Esta comunidad incluye un campo de golf de 27 hoyos diseñado por el golfista español, José “Pepe” Gancedo.

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 También es el hogar de una comunidad inmobiliaria llamada “Palma Real Villas”, el cual es un proyecto desarrollado por el lujoso complejo hotelero Sol Meliá Hotels & Resorts. Fue diseñado por Alvaro Sanz Cañadas, un reconocido español arquitecto oficial de la cadena y es responsable de algunos de los centros turísticos más magníficos del mundo.

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Se caracteriza por estar en una privilegiada zona para vivir con lagos, casas y apartamentos de gran atractivo con piscina, con su respectiva seguridad y cuenta con buenas instalaciones. Ademas ofrece una combinación de lujo, confort y distinción para quienes prefieren un estilo de vida diferente. Con un ambiente armonioso, con calidad, buen servicio y, sobre todo, la serenidad que el nombre y el prestigio de una empresa de primer nivel, Sol Meliá Hotel & Resorts, le agrega a su inversión.

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