Pasos para alquilar tu próxima vivienda

 

1. Elegir la zona: Toma en cuenta la ubicación de tu rutina general (distancias, transporte, posibilidades de acceso). Te pueden surgir buenas oportunidades en lugares distantes de tu rutina, pero si dispones de un transporte propio podrias aprovecharla.

2. ¿Apartamento o casa?: Para poder elegir que tipo de vivienda necesitas lo primero que debes considerar es como esta compuesta tu familia.

  • En caso de que hayan niños, ancianos o algún miembro con alguna discapacidad es mejor que sea en planta baja.
  • Si tienen mascota dependiendo de cual sea pueden necesitar espacios amplios o con areas para pasearlo.
  • Si deseas tener un lugar de trabajo o un despacho en la vivienda podras necesitar una habitacion adicional.

En fin, lo mas importante es la personalidad, los gustos y las necesidades de los inquilinos.

3. Amenidades: Es importante que pienses lo siguiente

  • Si practicas un deporte o vas al gimnasio ten en cuenta si hay alguno cerca.
  • Si tienes carro es imprescindible que tengas garaje o un estacionamiento.
  • Averigua que tan distante queda una clinica u hospital mas cercano a la hora de cualquier emergencia.
  • Es importante que tenga vigilancia 24/7.
  • Conoce que comercios tienes cerca (centros comerciales, supermercados, espacios verdes y servicios.

4. Conoce las zonas antes de mudarte: Pueds hacer un recorrido para conocer el movimiento en el dia y la noche, el transporte y la movilidad, hablar con los vecinos si es posible.

5. Ten en cuenta tu capacidad de pago: Haz una lista de gastos mensuales, incluyendo todos los servicios, alimentación, vestimenta, actividades extras y algun ahorro. Luego de esto analiza si realmente puedes con estos gastos mas el alquiler.

6. Analiza si la propiedad vale lo que cuesta: Investiga la zona y el estado en que se encuentra el inmueble y aspectos como las paredes, techos, pisos, si hay filtraciones, instalaciones electricas y cañerías y los años de antiguedad.

Tomando en cuenta lo anterior haz una lista de los gastos de alguna remodelación acondicionamiento que pueda requerir. Esto nos permitira saber si vale la pena tomarlo o negociar con la inmobiliaria o el dueño de la propiedad.

Si ves la oportunidad seria bueno que converses con los inquilinos anteriores y asi sabras mas detalles.

7. Pros y contras: Elegir un hogar es muy importante y una decision muy personal por esta razon se debe tener el tiempo y la dedicacion para evaluar cada posible opción con los pros y contras.

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