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The Lofts: Elegantes, modernos y estratégicos apartamentos

ELEGANTES, MODERNOS Y ESTRATÉGICAMENTE LOCALIZADOS 

Un nuevo concepto residencial en el área, donde el lujo se mezcla con el confort y con el disfrute en un ambiente relajado. Cinco edificios de apartamentos de cuatro niveles cada uno con vestíbulo y ascensores privados que contarán con apartamentos de una, dos y tres habitaciones con áreas de servicio, para un total de 68 unidades en su conjunto, 14 apartamentos por edificio, todos rodeadas de paisajes acogedores y extraordinarias amenidades en un gran solar de más de 8,300m2 . The Lofts comprende una comunidad privada de lujo la cual cuenta con seguridad las 24 horas, circuito cerrado de cámaras de vigilancia así como también perímetro infrarrojo para detección de intrusos.

PERFECCIÓN EN LOS DETALLES 

Juegos visuales de una construcción adornada por constantes reflejos, texturas y por un paisajismo que sirve de mampara natural. Ambientes donde predomina la simpleza y el estilo minimalista dentro de un contexto juguetón y funcional, con espacios abiertos, en completo contacto con la naturaleza. Piedra natural, madera, ladrillos y ventanales imponentes que te acercan al paisaje. Grandes alturas, áreas abiertas y diáfanas donde el sello de Campagna Ricart se aprecia en cada detalle de construcción y terminación.

EL REFUGIO PERFECTO 

Espacios llenos de luz y calidez con formas vanguardistas y de alto nivel. Un hogar perfecto para disfrutar en familia, con seguridad y privacidad, que refleja las nuevas tendencias de estilo y confort. Unidades equipadas con línea blanca en acero inoxidable, aires acondicionados de alta eficiencia y bajo consumo, detalles de terminación únicos y especialmente diseñados para facilitar el proceso de amueblamiento.

UN MUNDO DE AMENIDADES

•   Estación de conserjería con monitoreo de circuito cerrado de televisión (cctv)
•   Piscina semi-olímpica
•   Jacuzzi climatizado
•   Bbq grill con comedor exterior
•   Área infantil
•   Gimnasio
•   Asoleadero
•   Área de spa
•   Gazebo para actividades sociales
•   Bar
•   Baños de visitas
•   Cocina equipada
•   Hermosos jardines
•   Lockers
•   Parqueos privados
•   Oficina administrativa
•   Acceso vehicular y peatonal
•   Sistema de intercomunicación (intercom)
•   Iluminación profesional de fachadas exteriores y áreas sociales
•   Bike rack
•   Un ascensor por edificio
•   Ductos de basura
•   Paisajismo profesional

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Detalles, FAQS, Informacion, Tips

HOME STAGING, ¿QUE ES?

Tomemos en cuenta que al comprar o alquilar un inmueble no produce la misma sensación ver la propiedad vacía, que amueblada y bien decorada, a esto se debe el Home Staging.

FAQS

Son un conjunto de tecnicas o metodos con el fin de preparar una propiedad usando recursos de decoración, para hacerla más atractiva y acortar el tiempo de decisión del cliente y que compre o alquile lo antes posible.

El Home Staging tiene elementos fundamentales los cuales se deben seguir, son los siguientes:

  1. Neutralizar la propiedad: Es importante hacer esto para que le guste a la mayor cantidad de personas posible y de esta forma aumenta la posibilidad de venta/alquiler.
  2. Solucionar los defectos de la vivienda: Esto no quiere decir que se van a ocultar o a esconder ciertos detalles, sino que se van a reparar.
  3. Reordenar los elementos de la propiedad: Muchas veces las propiedades se ven totalmente diferentes con sólo cambiar de posición los muebles
  4. Despejar la casa: Retirar objetos que puedan estar acumulados.
  5. Limpiar a profundidad la propiedad.
  6. Objetividad: Sólo un profesional de Home Staging puede ofrecerte revalorizar el inmueble con este método.

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825

 

Informacion, Tips

COMPRAR vs RENTAR

Comprar

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*Compromisos a largo plazo:

HIPOTECA

  • Debes tener en cuenta que al comprar con una hipoteca el únicamente el 30% es tuyo y el otro 70% es del banco hasta que logres pagar la totalidad del monto de la propiedad.
  • Para comprar principalmente debes tener la certeza de un trabajo o debes contar con soporte monetario suficiente como para cubrir los compromisos con el inmueble (gastos y las deudas) que esto conlleva.
  • Debes pagar mensualmente sin excepción, y si dejas de pagar recuerda que tu propiedad es la garantía de la hipoteca y corres el riesgo de que el banco se quede con el inmueble.

DE CONTADO

  • Si compras una propiedad de contado es importante que calcules el costo financiero de tu dinero, para saber si es factible o no que compres la propiedad en Cash.
  • Finalmente cuando lo logres comprar en Cash, ya tienes la garantía de que la propiedad es 100% tuya y que no debes absolutamente nada.

Rentar

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TIPS

  • Toma en cuenta que al rentar podría ser el camino a convertirte en un propietario.
  • Si tienes la capacidad de comprar y estas en una vivienda alquilada, es posible que estés ahorrando y que el capital que necesites para dar una inicial o para pagar una propiedad lo necesites para una inversion mayor, pero no te desesperes.

CUANDO ES BUENO ALQUILAR TENIENDO EL DINERO PARA LA COMPRA?

  • Hay propiedades que es posible que bajen de precio, por ende es bueno a veces (según sea el caso) alquilar hasta que los costos de los inmuebles se regularicen.

HIPOTECA

  • Si vas a comprar es posible que necesites crédito si vas a comprar por hipoteca, en caso de que no tengas crédito y lo quieras obtener, podrías usar el alquiler de un inmueble como una opción, porque así el banco se da cuenta que realmente eres capaz de pagar consecuentemente y de tener tus pagos mensuales al día en el momento que desees comprar.

 

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825

 

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¿Proyectos inmobiliarios donde NO se pagan IMPUESTOS? |CONFOTUR

Es cierto que hay proyectos inmobiliarios donde no se pagan impuestos?

Si, es cierto…

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La ley 158 de CONFOTUR también conocida como ley 158-60, te elimina o exonera ciertos impuestos para incentivar a las personas que se acojan a ella. Únicamente va dirigida a propiedades que aplican para esta ley y son aprobadas. Esta enfocada en proyectos inmobiliarios ubicados en destinos turísticos, el gobierno aplica esto para incentivar el desarrollo de ese polo turístico y hotelero.

A continuación te describiremos los 2 incentivos o exoneraciones más importantes:

  1. IMPUESTO DE TRANSFERENCIA: Al comprar una vivienda recuerda que se debe pagar este impuesto para modificar el nombre del propietario anterior al del nuevo dueño, o en el caso de un proyecto nuevo se cambia el nombre de la empresa constructora o promotora del proyecto por el del propietario. Con esta ley estarías completamente exonerado de este impuesto, ahorrandote el 3% del costo de la propiedad (valor a pagar del impuesto de transferencia).
  2. IMPUESTO DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO|IPI : Este impuesto normalmente lo debes pagar si la suma de tu patrimonio inmobiliario se excede a aproximadamente RD$ 6,750,000, pagando el 1 % del excedente cada 6 meses, exonerando solo si NO tus propiedades inmobiliarias no sobrepasan este monto. Si el inmueble que compras contiene la Ley de Confotur no pagarás el IPI por 10-15 años sobre tu propiedad.

*Asi ahorras gran cantidad de dinero, lo cual es muy positivo para tus finanzas. 

*Hay proyectos que aplican a esta ley que tienen más beneficios que otros. 

Por estas razones es muy importante que preguntes al agente inmobiliario si el proyecto que te ofrece tiene la ventaja de la ley de CONFOTUR y cuales son las exoneraciones que tiene el proyecto dentro de esta ley.

Si deseas saber mas informacion mas detallada sobre todos los impuestos inmobiliarios ingresa aquí 

Te recordamos que en Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825

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Lo que debes saber de IMPUESTOS INMOBILIARIOS

Tipos de impuestos:

  1. Impuesto de Transferencia
  2. IPI
  3. Ganancia de capital
  4. Sucesorales

1. Impuesto de Transferencia

Este impuesto se trabaja con el cliente al momento de vender una propiedad, siguiendo los siguientes pasos:

  1. Comprar la propiedad
  2. Firmar el contrato de venta definitivo
  3. Finalmente para actualizar el título y colocarlo a nombre del nuevo propietario  se necesita pagar un impuesto a través de un proceso legal llamado “Impuesto de Transferencia”

Si compras una propiedad por medio de una hipoteca (banco), el banco se encargara de hacer todo este proceso. Te cobraran un servicio de gastos de cierre + Impuesto, en donde se cubrirá el proceso completo.

Donde se paga?

En la Dirección General de Impuestos Internos (DGII)

1. Pagas el Impuesto de transferencia en la DGII

2. Vas a la jurisdicción inmobiliaria y depositas todos los documentos de la transacción:

  • Título ORIGINAL
  • Documentos del propietario anterior y nuevo propietario (Cédula del propietario/vendedor y de los compradores)
  • Contrato de venta (Que avala que se pagó)
  • Recibo de pago en la DGII

3. Empieza el proceso de transferencia

Cuanto es?

El 3% del valor del inmueble o el valor/tasacion segun el estado (IPI). Se pagará el valor que sea más alto de los dos.

Recomendación

  • Es recomendable manejarlo a través de un profesional abogado, quien se encargara de hacer el papeleo y en Hummel Inmobiliaria S.R.L nos encargaremos de orientarte.
  • Hazle énfasis al abogado en que este trámite se debe realizar lo antes posible, para evitar los riesgos que correrias al tener o vivir en un inmueble que no este a tu nombre.
  • Si no pagas este impuesto el estado te da oportunidad durante 6 meses, si pasas estos 6 meses empezarás a pagar moras (altas)

2. IPI

Impuesto de la Propiedad InmobiliariaEs conocido como Impuesto de la Propiedad Inmobiliaria (IPI) fue modificado en enero del 2014 bajo una reforma fiscal. A pesar de seguir usando las mismas siglas, el mismo se transforma a Impuesto del Patrimonio Inmobiliario (IPI).

Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario de personas físicas cuyo valor sea mayor de RD$6858,885 (150,000 USD aproximadamente). Todas las personas que tengan un patrimonio inmobiliario menor al monto anteriormente nombrado, estarán exentos de este impuesto

Cuándo/cuánto se paga?

Se pagarán en dos cuotas semestrales, siendo la primera dentro de los siguientes 10 días contados a partir de la fecha límite de presentación de la Declaración Jurada, como aparece a continuación:

1 de marzoSe pagará en total 1% y la exención fiscal otorgada es hasta RD$6858,885. Pero en éste caso en el nuevo IPI se suman todas la propiedades inmuebles del contribuyente y se paga el 1% restando los RD$6,500,000 lo que lo convierte en un impuestos del contribuyente y no del inmueble.

Personas Jurídicas

Para personas Jurídicas es muy diferente.

  • Se pagará el 1% de los activos por impuestos sobre la renta.
  • Será sin exención fiscal.

Recomendación:

  • Cuando vamos a comprar un inmueble es sumamente importante solicitar una certificación del IPI, ya que si el inmueble tiene deudas no podrá hacerse la transferencia al nuevo comprador.

3. Ganancia de capital

Este impuesto se aplica únicamente a personas jurídicas, es decir, a empresas.

Al comprar una propiedad y venderla el estado cobra un 27% de la ganancia que se obtuvo del inmueble.

Por ejemplo: Si compramos un inmueble en 100.000 pesos y con el pasar de los años se vende a 200.000pesos, se obtuvo una ganancia de 100.000 pesos, al estado se le pagaría el 27% de dicha ganancia.

4. Sucesorales

Este impuesto se paga al estado para poder poner el titulo de propiedad de un inmueble a nombre de los herederos o sucesores al momento que el dueno de dicha propiedad fallece. Tomando en cuenta lo siguiente:

  • Gastos del difunto.
  • Deudas del impuesto, privadas y bancarias.

Los Impuestos Sucesorales son muy importantes debido a que los patrimonios mas importantes de una persona son los inmuebles.

Detalles, Informacion

Ventajas de vivir en… Constanza, “La Suiza del Caribe”

Constanza es llamada también “La Suiza del Caribe”. Es un municipio y a su vez uno de los pueblos más encantadores de la provincia La Vega de la República Dominicana

Aeropuertos:

  • Aeropuerto Doméstico de Constanza
  • Aeropuerto Internacional Las Americas (Santo Domingo, República Dominicana) a 3 horas (125km) de Constanza.

Otros lugares:

  • Jarabacoa (Otro pueblo similar en el mismo municipio) está ubicado a 1 hora y 10 min de Constanza.
  • Santo Domingo (Capital) se encuentra a 2 horas y 30 minutos aproximadamente.
  • Puerto Plata está a 3 horas y 30 minutos.
  • Punta Cana a 5 horas y 15 minutos.
  • Santiago a 2 horas 20 minutos.

Entre las ventajas de vivir en esta zona, se encuentran las siguientes:

ATRACTIVOS

Aunque el pueblo de Constanza es muy pequeño, cuenta con calles típicas llenas de alegría y muchos colores. Es un lugar rodeado de naturaleza dominicana donde al entrar te desconectas del estrés típico de la ciudad.

CLIMA

Es el lugar más alto de la isla, tiene aproximadamente 1.250m sobre el nivel del mar. Su clima normalmente es de 18ºC pero en invierno puede bajar a menos de 0ºC.

ECONOMIA

La economía del municipio está basada generalmente en la agricultura. Un factor característico de este pueblo es que tiene excelentes suelos y clima para la producción de productos frescos y cien por cien naturales, como son sus verduras y sus frutas, flores y otros cultivos de clima templado.

TURISMO

Muchos viajeros aventureros visitan este lugar interesados por la gran variedad de paisajes montañosos, incluyendo su flora y fauna.

Actualmente en Hummel Inmobiliaria S.R.L tenemos en venta una hermosa villa llamada “La villa más bella de las montañas” y un proyecto de lotes para cabañas en Constanza. Dejamos fotos a continuación:

“La villa más bella de las montañas”

 

Proyecto de lotes

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Si deseas obtener más información de estas propiedades solo solicitala aqui y te contactaremos en breve:

 

FAQS, Informacion

¿Que es un inmueble libre de cargas hipotecarias?

Seguro que has escuchado sobre las famosas “cargas hipotecarias” hoy te explicaremos de forma breve y concisa qué es y cómo hacer en este caso. Próximamente haremos un articulo explicando las demás cargas que pueda tener una vivienda.

CARGA HIPOTECARIA

Es cuando un bien inmueble se coloca como garantía o compromiso de pago ante una deuda obtenida con una entidad financiera.

¿PROPIEDAD LIBRE DE CARGAS?

Normalmente el vendedor (bien sea el propietario/broker/inmobiliaria) te debe hacer saber el estado en que se encuentre la vivienda incluyendo detalles acerca de todas las cargas inmobiliarias que esta trae. Pero en caso que no te informen es muy importante que antes de comprar un inmueble averigues si la propiedad tiene una carga hipotecaria.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE CONOCER ESTO AL COMPRAR? Al tener una carga hipotecaria esto significa que no debe ser comprada ni vendida hasta que se pague el monto total de la carga

¿QUÉ HACER?

Si descubres que la propiedad cuenta con una carga hipotecaria puedes hacer lo siguiente:

  1. Pedirle al vendedor que realice el pago de la deuda antes de cerrar la compra, así la adquirirás totalmente libre de cargas.
  2. Solicitar a la entidad financiera un cambio de deudor (subrogación hipotecaria), es decir, parte del pago se hará asumiendo la deuda hipotecaria del vendedor.

Si el inmueble está libre de cargas quiere decir que el propietario tiene libre uso sobre la propiedad y puede vender sin problema.

 

 

Informacion, Tips

Tips para decorar tu casa nueva EMPEZANDO DE CERO

Al tener una nueva casa o apartamento  sabemos que las mudanzas siempre agotan y generan mucho estrés, pero tomemos en cuenta por más que agote no hay nada mejor que al mudarte organizar y empezar a decorar tu vivienda dándole un toque único y especial que te de bienestar después de un largo día de trabajo y de las actividades rutinarias.

Hay miles de ideas en internet, pero muchas veces no las llevamos a cabo al momento de adquirir una nueva casa. Por eso hoy te traemos estos tips para empezar desde cero o mejorar el aspecto de tu hogar, sin morir en el intento!

MIDE EL ESPACIO:

Con esto podrás calcular según su tamaño que muebles serán más conveniente para cada lugar.

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REVISA LAS CONDICIONES:

Asegurate de que tu nueva vivienda este en buenas condiciones y que ningún espacio tenga filtraciones, botes de agua, fallas de electricidad o que esté tapada alguna tubería.

DEFINE EL ESTILO:

Es importante que hayas decidido el estilo y la paleta de colores que usarás. Recuerda que la idea es que se ajuste a tus preferencias y necesidades reflejando tranquilidad y buenas vibras, puedes ver ideas e inspiraciones pero lo ideal es que le agregues un toque personal a cada espacio. Una vez que tengas claro estos factores, te sera mucho mas facil a la hora de empezar a elegir y descartar artículos para tu nuevo hogar.

¿POR DÓNDE EMPIEZO Y EN QUÉ MOMENTO?:

Una buena idea es ir armando y organizando la casa con los objetos básicos de cada habitación y luego prosigue a decorar una habitación/espacio por mes. De esta forma es más organizada y te da más tiempo para dedicarte a cada espacio, buscar más ideas y sacar el máximo provecho.

HABLEMOS DE UTILIDAD Y BELLEZA:

Al comprar y decorar toma en cuenta que no te puedes dejar llevar un 100% de la estetica de un articulo, sino tambien evalua si realmente es útil y lo más importante es que te brinde confort, por ejemplo, al momento de comprar algún sofá lo más importante no solo es que sea bonito y que se vea bien con la decoración, enfócate también en que te sientas cómodo/a y en la calidad (Aunque parezca un poco obvio suele suceder). En conclusión, la elección entre utilidad y belleza debe ser un 50/50.

OPTA POR EL DIY: 

¿Qué es DIY? Es la abreviatura de “Do it yourself” en inglés, esto quiere decir “Hazlo tu mismo”. Esta técnica como su nombre lo indica, se basa en crear, fabricar o reparar objetos por tus propias manos. Con esto conseguirás ahorrar dinero y darle un toque único y personalizado a estos artículos. Por ejemplo, si tienes una mesa deteriorada, no la botes! puedes optar por pintarla y hacerle algunos cambios, ¡y se verá totalmente renovada!

ESTAMPADOS/COLORES/TENDENCIAS SOLO EN LOS ACCESORIOS SECUNDARIOS:

Aplica estampados, colores y tendencias únicamente en accesorios secundarios, es decir en cojines, alfombras, cortinas, cuadros, etc, mientras que el mobiliario como muebles, paredes o mesas tengan un color neutro. De esta forma podrás conseguir versatilidad en decoración y podrás renovar constantemente en tendencias con mayor facilidad, extendiendo la vida del mobiliario.

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ILUMINACIÓN:

Define el tipo de iluminación acorde con el tipo de decoración. Es fundamental sacarle provecho a la luz natural, por esta razón recomendamos no colocar cortinas tan gruesas y pesadas que oculten la luz natural.

 

Detalles, Informacion

Que es una hipoteca, y cuales son sus tipos?

Definicion

Es un préstamo a largo plazo del banco para comprar un bien inmueble, a cambio de dicho préstamo mientras se salda la deuda le corresponde una garantía en forma de bien material. En caso de que no se pague la deuda el banco se queda con el bien material.

Existen 3 tipos de hipoteca:

LEGAL

La hipoteca legal es aquella que se deriva de la ley, por ejemplo, la hipoteca legal de la mujer casada, que la mujer posee de pleno derecho sobre los bienes propios del marido sin necesidad de una constitución convencional.

Art. 2121.- Los derechos y créditos a los cuales se atribuye hipoteca, son: los de las mujeres casadas, sobre los bienes de su marido.

Los de los menores y sujetos a interdicción, sobre los bienes de su tutor. Los del Estado, municipios y establecimientos públicos, sobre los bienes de los recaudadores y administradores responsables.

JUDICIAL

La hipoteca judicial es el resultado de las sentencias emitidas por los tribunales de la república o de los actos judiciales.

Art. 2123.- La hipoteca judicial resulta de las sentencias bien sean contradictorias, o dadas en defecto, definitivas o provisionales, en favor del que las ha obtenido. Resulta también, de los reconocimientos o verificaciones hechas en juicio de las firmas puestas en un acto obligatorio bajo firma privada.
 

CONVENCIONAL

Este tipo de hipoteca se basa en los resultados de los convenios interpartes y de la forma exterior de los actos y contratos. Segun el articulo 2124 las hipotecas convencionales únicamente pueden llevarse a cabo por los que tengan capacidad de enajenar los inmuebles que a ellas se sometan.

Art. 2125.- Los que no tienen sobre el inmueble sino un derecho suspendido por una condición, o resoluble en determinados casos, o que esté sujeto a rescisión, no pueden consentir sino una hipoteca que esté sometida a las mismas condiciones o a la misma rescisión.
 
Art. 2127.- La hipoteca convencional no puede consentirse, sino por acto que se haya hecho en forma auténtica, ante dos notarios, o ante uno asistido por dos testigos.
Deseas más información? Solicitala llenando este formulario y en breve te estaremos contactando

 

FAQS, Informacion, Tips

Lo que debes saber para evitar ESTAFAS INMOBILIARIAS

El principal medio que usan las personas para comprar o alquilar una propiedad es EL INTERNET, a través de portales y ciertas plataformas especializadas en Real Estate. Este avance de la tecnología ha sido muy positivo para el mundo inmobiliario porque agiliza muchos aspectos, pero para nadie es un secreto que también la tecnología ha favorecido a los engaños y estafas. 

Por esta razón debes estar atento a los siguientes puntos para evitar que esto pase:

1.Compara precios y condiciones de varios sitios web: Si los precios son muy baratos para ser reales o tienen anuncios publicados sin ninguna foto, esta es una razón para dudar de la credibilidad del anuncio.

2. Comprueba 4 factores importantes:

  • Si verdaderamente existe la propiedad
  • Su disponibilidad para alquilar o vender
  • Su estado real
  • Si está libre de “cargos ocultos” como hipotecas, deudas o embargos

3. Las fotos son muy importantes porque son el “imán” que atrae a los usuarios, por esta razón no te dejes llevar un 100% de las fotos. Comprueba tu mismo si las fotos transmiten la realidad solicitando una visita a la propiedad. En esta visita podrás evaluar y analizar el estado del mobiliario y el inmueble en general y si realmente vale lo que cuesta.

4. Lee las reseñas de la inmobiliaria los comentarios del anuncio (si los hay), aunque nunca te fíes 100% de esto ya que pueden ser irreales.

5. Está atento si lo que aparece en el anuncio coincide con lo que te dice el anunciante

6. Negociar el precio y las condiciones. Aclara puntos como la metodología de pago, la entrega de las llaves y que te especifiquen bien el monto o las cuotas que debes pagar. Si es un alquiler has que te desglosen los servicios de limpieza, agua, luz, electricidad y los depósitos. Tomen en cuenta que hay algunos portales de inmobiliarias online que solicitan alguna comisión por venta/alquiler, pregunta si es el caso.

7. Siempre se debe hacer un contrato (de alquiler o de venta) firmado por ambas partes (inquilino/comprador y broker/propietario). Exige que en el contrato exista un inventario con el estado de cada mobiliario y comprueba que todo concuerde con la realidad.

8. En caso de comprar un inmueble en construcción o que aun sea un proyecto visita el lugar de vez en cuando para ver los avances y comprobar que realmente están construyendo.

9. Pide un telefono para cualquier incidencia eventual