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¿Alquilar una vivienda es TIRAR EL DINERO?: Ventajas y desventajas

flanagan-alquiler

Muchas veces hemos escuchado esa frase que dice “Alquilar es tirar el dinero por la basura” o que “los alquileres son un robo”, pero… ¿realmente es así? 

Hombre pensativo dinero
Ilustracion por: kn3.net

A continuación te dejamos ventajas y desventajas de rentar/comprar una casa:

RENTAR

Desventajas

  • No tienes un patrimonio
  • Dependes de las variaciones del mercado inmobiliario (valores del alquiler)
  • Corres el riesgo de que el dueño repentinamente decida no renovarte el contrato.
  • Necesitas un aval y eso podría complicarte un poco.
  • Necesitas el permiso del dueño para hacer cualquier modificación/reforma en el inmueble

Ventajas

  • Tienes flexibilidad, ya que cuando tus necesidades de espacio, presupuesto o zona cambien, podrás buscar con mayor rapidez otra vivienda que se ajuste a ti.
  • El ahorro de las iniciales serán mucho menores que si decides comprar.
  • En caso de hacer una mala elección de vivienda podrás cambiar más fácilmente de inmueble.
  • Gestionarás menos papeleo y formalidades. Además, el proceso es mucho más rápido que al comprar.

COMPRAR

Ventajas

  • Estarás seguro al momento de jubilación.
  • Tu vivienda podrás revalorizarla.
  • Puedes hacer reformas.
  • Obtener ingresos extra con tu vivienda, es decir, alquilarla a otra persona.
  • Oferta de hipotecas competitivas.

Desventajas

  • Pagarás más impuestos a la propiedad si aumenta el valor de su vivienda.
  • Si decides vender su propiedad en un momento en el que su valor está bajo, podra perder dinero (evite esto evaluando el precio del mercado de viviendas similares antes de comprar su inmueble)
  • No dependeras de nadie y serás responsable de los gastos que te genere el mantenimiento, reparaciones y mejoras del hogar.
  • Tendrás imposibilidad de recoger todo y partir fácilmente ante un cambio de empleo u otra situación que suceda.

Concluimos que esto es muy relativo, cada uno tiene realidades diferentes, hay personas las cuales ven el alquiler como única opción en el momento, ya que no disponen del dinero necesario para comprar una casa y los demás gastos que esto conlleva. Asi como tambien hay otras que tienen la posibilidad de comprar pero por diversas razones prefieren seguir viviendo alquilados. 

Comprar o rentar es de acuerdo a tus necesidades y capacidades…

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página de facebook y contactanos llenando este formulario:

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