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Hablemos del paraiso: CAP CANA

UBICACIÓN y TERRITORIO

Localizado en la región Este de la República Dominicana, CAP CANA es considerado uno de los complejos turísticos inmobiliarios más importantes del Caribe, desarrollo único en la región, “solo comparable con los más selectos destinos del mundo”.

Estratégicamente ubicado a tan sólo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, destino directo desde Estados Unidos, Latinoamérica y Europa, CAP CANA está dotado de un clima privilegiado, rodeado por una naturaleza virgen y bañado por las hermosas aguas cálidas y cristalinas del mar Caribe.

CAP CANA se desarrolla en una extensión de 120 millones de metros cuadrados (30,000 acres), abarcando su primera fase de desarrollo una superficie de 35 millones de metros cuadrados (8,680 acres), que incluyen 5.5 kilómetros (3.4 millas) de playas únicas, el campo de golf Punta Espada de la firma y diseño de Jack Nicklaus y una espectacular marina reconocida en la comunidad de pescadores por su cercanía a una de las mejores zona de pesca del mundo.

ORIGEN DEL NOMBRE: CAP CANA

Su nombre derivado del francés “cap” que significa “cabo”, por su ubicación en la cadena de cabos “La Majagua”, entre Cabo Engaño y Cabo San Rafael. Cana, por la gran cantidad existente de esta palma en el proyecto. De ahí, el nombre de CAP CANA.

EXCLUSIVIDAD

CAP CANA, un destino donde el sello de exclusividad está grabado en todos los rincones y servicios que ofrece. Un lugar especial y una nueva forma de vivir para usted y su familia, en el corazón del Caribe.

Un Destino único en el Caribe para disfrutar en familia…

El clima, el encanto del Caribe, la posibilidad de tener una propiedad frente a la playa, jugar golf al más alto nivel, una moderna y completa marina, clubes de playa, golf y ecuestre, restaurantes, spa, pesca submarina, campos de polo y equitación, rutas culturales y ecológicas, parques deportivos y de entretenimientos, hacen de CAP CANA un destino élite en la región, con todos los componentes necesarios para el disfrute familiar y de negocios.

CAP CANA dispone de un sinfín de actividades y facilidades para disfrutar en familia: deportes acuáticos no motorizados, paseos en vela, excursiones en catamarán, buceo, caballos, paseos ecológicos y culturales, zipline, excursiones en buggies, sumado a muchas otras atracciones que tiene el parque de eco aventuras Scape Park. Esto y más hacen de Cap Cana uno de los destinos turísticos más versátiles del país.

AMENIDADES Y DIVERSOS SERVICIOS.

Además de su localización y atractivos turísticos, CAP CANA, dentro de su complejo, dispone de una serie de amenidades incluyendo más de 30 restaurantes, cuatro gimnasios, dos spas, cuatro salones de belleza, salones de reuniones y centro de convenciones, una hermosa capilla de estilo colonial, anfiteatro, áreas comerciales y de negocios, parque industrial, helipuerto, centro de primeros auxilios, puerto deportivo con 160 amarres, pistas de salto ecuestre, pistas de adiestramiento, pista de carreras de formación y entrenamientos de paso fino, canchas de tenis, volleyball y paddle, unido a sus 15 Km de caminos para correr y montar bicicletas.

Deseas saber mas información de este EXCLUSIVO residencial? Como la oferta hotelera y culinaria, el parque de eco-aventuras, los clubes, escuelas de arte y cultura, proyectos residenciales, amenidades para familias y niños, en fin, aun tenemos mucho mas para contarte…

Solo debes dejarnos tu email a continuación y en breve te estaremos enviando mucha más información completamente GRATIS!

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7 errores más comunes al COMPRAR un inmueble

Comprar una vivienda es un gran paso el cual debemos tomarlo en serio sin descuidar ningún aspecto para evitar futuras disconformidades, arrepentimientos y discusiones. 

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A continuación te presentamos los 7 errores que no debes cometer al momento de comprar tu nueva vivienda:

INMUEBLE

1. MALA DISTRIBUCIÓN: Muchas personas se dejan llevar por los m2 y no toman en cuenta si el inmueble tiene una buena distribución que se ajuste a ti y a tu familia.

2. PRECIO NO ACORDE: Debes asesorarte muy bien en cuanto a los precios del mercado y de la zona, mientras le preguntes a más personas mejor. Revisa cada detalle de la casa y evalúa tu mismo si consideras que la relación precio/calidad están equitativas, si no es asi, negocia con el propietario o vendedor, y si no… lo mejor es buscar otras opciones.

Según estadísticas el 40% de compradores han dicho que se sienten arrepentidos de haber pagado tanto o que debieron invertir más dinero en un inmueble mejor.

3. ZONA: Es de mucha importancia que no solo te enfoques en la vivienda, sino en sus alrededores y hazte preguntas como: Es una buena zona? Es peligrosa? Hay normas comunitarias y se hacen cumplir? Hay muchos ruidos? Hay problemas con los servicios básicos (agua,electricidad,gas)? Existe una buena administración en el residencial?

4. ESTACIONAMIENTO/PARQUEO: Antes de comprar evalúa si este inmueble incluye un lugar para estacionar tu vehiculo comodamente, eso si, piensa en que posteriormente pueda haber más de 1 vehiculo y en caso de que no tengas en la actualidad toma en cuenta la posibilidad de tenerlo en un futuro. Así evitaras arrepentimientos por no haber pensado en este punto.

TRÁMITES

5.NO HACER UN PRESUPUESTO ANTES: No se trata sólo del costo del inmueble, sino también toma en cuenta demás costos adicionales al momento de comprar que por lo general suman una cifra alta, como los impuestos, mantenimiento, trámites legales, entre otros gastos que puedan surgir.

6. HACER ACUERDOS VERBALES: Si el vendedor/propietario te quiere vender el inmueble sin un contrato establecido y firmado por ambas partes, dejame decirte que el trato no es digno de confianza. Una vez realizado el contrato asegúrate también de  LEER BIEN y que todas las cláusulas y acuerdos conversados verbalmente estén establecidos por escrito dicho contrato, de esta forma quedará constancia/respaldo de todo evitando conflictos futuros.

7. PENSAR QUE PUEDES CON TODO SOLO: Hay personas que prefieren hacer todo el proceso de compra sin consultar o contratar a algún experto inmobiliario, esto no es lo recomendable debido a que si no eres un experto se te pueden escapar muchas cosas y al final perder más de lo que te imaginas. Por esta razón te aconsejamos contratar un asesor inmobiliario el cual te ayudara, te ahorrará tiempo y muchas veces hasta dinero.

¿Deseas mas informacion sobre los errores al momento de comprar un inmueble?

Solo dejanos tu email y en breve te la haremos llegar:

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¿Que necesito saber para comprar una vivienda por PRIMERA VEZ?

  1. PLANEA CON TIEMPO: Es importante planear con tiempo la compra de una vivienda, así podrás conocer diferentes opciones, calcular tu capacidad de pago y ahorrar.

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    Imagen: Unsplash
  2. CONTRATA A UN AGENTE INMOBILIARIO: Una buena alternativa para comprar por primera vez es contratar a un agente inmobiliario, ellos te orientaran y hasta muchas veces te facilitan los tramites y te presentarán diversas opciones.

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    Imagen: Freepik.com
  3. AJUSTATE A TUS NECESIDADES Y CAPACIDAD: Compra la vivienda ajustándote a tu presupuesto y a tu capacidad de pago. Calcula de forma que no estés al límite con tus deudas.
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| Editorial Metroscubicos
  1. TOMA EN CUENTA OTRAS DEUDAS DE LA CASA: No te enfoques sólo en el costo de la vivienda, sino también en los demás gastos como lo son el agua, electricidad, aseo, administración, arreglos (en caso de que los necesite), entre otros.

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    Imagen: Freepik.com
  2. NO TE DEJES PRESIONAR POR UN VENDEDOR: Tomate tu tiempo, solo haz la oferta al momento que tú y tu familia se sientan seguros. No compres casa por impulso. Puedes pedir consejos, pero recuerda que la decisión final es tuya (y de tu familia que vivirá contigo). Aquí podemos destacar este comentario de Raisa Rivas para la web AboutEspañol. “Es cierto que si no tomas la decisión a tiempo podrías perder una oportunidad, pero mejor correr ese riesgo que hacer una oferta por una casa que no te convence.”

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    Imagen: Freepik.com
  3. REVISA DETALLADAMENTE LOS DOCUMENTOS ANTES DE FIRMAR: Asegúrate de leer todos los escritos que aparezcan en los documentos y lo más importante, entiendelos. En esto puedes pedir asesoría a un profesional, pero nunca te arriesgues a firmar un contrato el cual no leíste completo o lo leíste pero no comprendes algo en él.

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    Imagen: Freepik.com
  4. CONOCE TUS BENEFICIOS/DEBERES COMO PROPIETARIO: Verifica que estén plasmados en el contrato. No te olvides de los deberes, como el aseo, luz, administración/condominio, etc. En los beneficios, en Punta Cana tenemos residenciales en los cuales los propietarios tienen privilegios en algunos hoteles de la misma cadena, acceso a la playa, etc.mano-sujetando-un-lapiz-y-rellenando-un-formulario_23-2147613534
  5. COMUNIDAD: Toma en cuenta las normas comunitarias. Es importante que tomes en cuenta el estilo de vida que te ofrece la zona y la comunidad, no solo el hecho de que te guste la casa.trabajo-en-equipo-de-negocios-se-unen-concepto-de-trabajo-en-equipo-empresarial_1150-1804

En Hummel Inmobiliaria S.R.L contamos con experiencia en materia inmobiliaria. Contamos con un equipo de profesionales dispuestos a ayudarte en lo que necesites. Si deseas conocer más acerca de las propiedades que tenemos y de los servicios que ofrecemos ingresa a nuestra página web y contactanos vía correo electrónico info@hummelinmobiliaria.com o llámanos +18094800077 /+18095521825